家，并非钢筋水泥的代名词，而是居者对美好生活的寄予和憧憬。

在中国金茂看来，精工品质代表着自身对匠心的坚守，亦是央企的责任与担当。环东·金茂悦|云湾秉承中国金茂的精细化严苛标准，从客户需求出发，点滴淬炼每一寸人居空间，营造家的本真温度。

生活的高度自古以“宽”为尊，园林亦如是。

“门面”是社区的第一印象，长约30米的归家门庭气势雄伟；约47米长的礼仪迎宾主轴，两侧设计星云叠瀑水景和挺拔的列植树阵，以“云”为主元素打造对景景墙，寄托步步高升的美好寓意。

| 社区大门实景图

| 社区景观实景图

围绕“科技智慧”社区定位，精心打造约48700㎡星河云图园林（景观总面积），近9个标准田径场的规模。以“一环、两核、三轴、四空间”为设计主旨，约480米「行星光环」跑道，集生活漫步、健身康体、休闲阳光于一体；两核由“云端活力场、互联社交场”组成，涵盖孩童玩乐、宅间花园、邻里交流等多功能场域；三轴十余景多元交互，智慧星球四大空间，融合星际之旅、阅读办公、文化交流、轻运动等功能，畅享未来生活时光之旅。

| 社区效果图

精装工艺样板就像一本立体的工程说明书，将平日里看不到的“细节美好”清晰地呈现在业主面前。现场以工序分解和实物展示的方式，涵盖内墙乳胶漆施工工法到室内木地板铺贴工法，再到材料展示等方面，悉数呈现云湾品质。

吊杆及龙骨——第一层石膏板——第二层石膏板——第一遍腻子——第二遍腻子—腻子打磨—底漆—油漆点补—第一遍面漆—第二遍面漆。10道工序保障龙骨基层稳固性，增加抗拉力，使得吊顶整体更加牢固。

|吊顶工艺样板

基层清理——石膏自流平施工——防潮层——地板面层——踢脚线共5道工序。其中采用石膏自流平施工的地面，尺寸准确，水平度高，可有效控制地面平整度。木地板要求顺光铺贴(垂直于窗户)，并于木地板下铺设专用防潮膜，薄膜拼接处粘贴固定，保障最终木地板平整舒适。

|石膏基自流平工艺样板

墙面乳胶漆和原顶天花乳胶漆，一道道工序清晰透明。同时，两遍腻子刮平成效及8道工序保障整体的平整度。

|内墙乳胶漆样板

卫生间的地砖共有6道工序，基层清理——R角施工——JS防水层——水泥砂浆保护层——粘接层——贴饰面砖，淋浴区地面挡水条设止水钢板，门口门槛石下方设细石混凝土止水，墙面瓷砖铺贴均采用专用瓷砖胶拉槽工艺，十字交叉铺贴，增加接触面且均匀受力，有效减少瓷砖空鼓。

|卫生间防渗漏工艺样板

另外在归家动线方面，环东·金茂悦|云湾地库入口设计上采用了铝板和仿石瓷砖的材质，配合拉丝金属材质和LED灯带的运用。天花板上，采用最新的BIM工程技术，地面则采用一线品牌水性环氧地坪漆，橘皮蛇纹的纹路，呈现非凡尊崇感。

|地库实景图

我们将居所视作美好生活的容器，希望家的每个角落都饱含温度与情感，而这一切，离不开优质的精装设计。

环东·金茂悦|云湾建面约127㎡的实体样板房，呈现方正气派的空间美学，出于对房子全生命周期的考虑，大四房三开间朝南的格局，极具创新升级的可优化性。

|建面约127㎡样板房实景图

（效果示意，非交付标准）

约2.1 米玄关柜，媲美大平层级别的奢阔尺度，满足改善对舒适生活的向往。次卧与客厅打通，可优化成横厅大三房，满足日常多人聚餐、开party的娱乐需求，在当下火热的世界杯期间，呼朋唤友共聚一堂，伴着美食一起为喜爱的球队喝彩碰杯，让家里的客厅成为最佳观战圣地！

|建面约127㎡样板房实景图

（效果示意，非交付标准）

南向约6.5 米 的宽景巨幕大开窗下的跑道式阳台，既可满足生活晾晒需求，日常休闲瞰景亦是从容，考究每一处细节，以人性化考量打造品质精装。

在如今万物皆“智”的时代，智慧社区的打造成为时代人居发展的新趋势。环东·金茂悦|云湾社区集结18大「云」科技系统，打造“智慧安防、智慧归家、智慧居家”3大智慧社区场景。

社区配置周界防护系统、电子巡更系统、天使之眼等安防设备，24小时不间断巡查，时刻保护家人安全，为业主建起一道安全屏障。入户系统打造智慧行车系统、无感通行等，零接触安全便捷出入；户内则设有智能电子猫眼、户内烟雾报警、语音控制系统等，基于信息化的处理模式，全维链接未来生活体验，大幅提升居住舒适体验。

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