然而，在稀贵马銮湾芯，联发·臻华府以约2.1容积率、约10万方总建，打造厦门首个宋风园林社区，呈现出更宽阔舒适、更私密优雅的低密洋房住区。

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低容积率，意味着公共区域面积越多，社区配套设施充足，生活品质感不言而喻。联发·臻华府，以约10万㎡的社区体量，为丰富多元的功能景观的呈现提供先决条件，规划一轴一环十二苑，打造老少咸宜的乐活主场。

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精心规划森之语/光之城/童心树院三大儿童乐园，寓教于乐，为孩子创造益智成长的自然课堂，让孩子的童年不再单调；中央会客厅与林下剧场，共同组成了约2000㎡诗意景观轴，开放式的空间布置，舒适的休闲洽谈氛围，与阳光草坪连为一体，承载业主交友会客的愉悦时光。

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约700米悦动环跑道，串联起各个功能区，带来回归自然的健康生活方式，或散步或跑步都能成为一种享受，为社区注入更多新鲜活力与美好。

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联发·臻华府，通过片区内难得一见的约2.1容积率，将自然还予生活，社区达约35%高绿化率，人均绿地面积达约16㎡，畅享自然绿意——朴树、乌桕、香樟、金桂等绿树成荫、花草繁盛，构筑而成四重常绿臻境，足不出户，就能呼吸到清新的空气。

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基于低密的禀赋，联发·臻华府进化出了更为珍贵纯粹的洋房产品形态——10F-11F亲地规制，放低了建筑与大地的相处姿态，生活的低密与纯粹自在其中，家中的每扇窗，都向着风景呼吸，诗意与从容由此舒展；

一梯两户科学梯户比设计，楼栋住户更少，人口密度也更小，大大缩短了出行时间，也保障了公共空间的私密性，时刻彰显尊崇体验。