由于这次海悦公摊足够低，有外阳台跟独立电梯厅不计产权面积（143平及以上户型公摊实际可低至10%-14%），所以用实际使用面积的折算价更具参考意义，性价比真的高

119平：起价5.69万/㎡起，起价680万，若加上3㎡外阳台不计产权，折算5.57万/㎡起

137平：均价6.41万/㎡，套均价878万，若加上3㎡外阳台不计产权，折算均价6.27万/㎡

143平：加上3平外阳台以及9平左右电梯厅，实际使用可达127平，直接对标市面160平户型+

171平：总价区间937-1250万，单价5.57-7.13万/㎡，若加上3.7平外阳台以及8.9平独立电梯厅不计产权面积，折算价5.1-6.8万/㎡，实际公摊13%，实际使用空间比肩市面190+平户型

199平：均价6.59万/㎡，套均价1315万，算上4平外阳台及11平独立电梯厅不计产权面积，折算价6.14万/㎡，实际公摊10%，实际使用空间比肩市面220平户型