谈及鼎豪，大多数人脑中浮现的是香港天玺、上海汤臣一品、深圳湾一号……这些一线大城的摩天超级地标建筑。在厦门城央贵脉，湖滨里以约200米的高度攀登豪宅第一梯队。作为厦门第一高的板式住宅超高层之一，未来10年很难再有下一个项目能赶上。
湖滨里择址岛西筼筜湖畔，以约200米之姿，俯瞰湖滨璀璨，将与厦门一同向世界，描出新一笔天际线，为塔尖人群带来了无限接近天空的云端生活！作为old money集中买入的绝版鎏金地段，这里可以说是集结了城市最鼎级的优质资源。
横揽厦门最顶配的成熟资源，湖滨里一扇窗便可将城市繁华，尽收眼底。湖滨里紧邻筼筜湖和南湖公园，一路之隔便是厦门乃至福建的一家爱马仕入驻的商场地标万象城，周边更有对接国际金砖的的重要名片人文地标筼筜书院，知名国际奢华五星级酒店凯宾斯基。
除此之外，还矗立着以白鹭女神、人民会堂、厦门市体育中心等为代表的城市封面地标，足见地段贵脉。作为主城中心带，筼筜湖畔生活氛围浓厚，人文底蕴和繁华配套兼备。多维鼎配生活圈环绕的同时，三轨交汇，1/3号线双地铁口，畅达万象繁华。
这里还是厦门名校资源的汇聚，教育质量一直排在前列。距离湖滨里一路之隔即滨东小学 (直线距离约16m，规划中)，紧邻湖滨中学(直线距离约170m，规划中)老牌优质学校。其中，滨东小学是厦门得奖最多的小学，堪称牛小，已经连续7届获得思明区小学教学质量奖。关键是作为思明区教育共同体的核心校，滨东小学派位的学校皆是厦门头部：外国语中学+槟榔中学+湖滨中学+九中，足见其量级。外国语中学，凭借着保送的优势，其升入一双外高中部的比例，一直稳居厦门初中的榜首，2023年外国语中学的一双外率约32.8%。而湖滨中学被誉为清北摇篮校，2017-2022年湖滨中学生源有11位考上清华北大，含金量极高。
与此同时，周边汇聚外国语附属小学(规划中) 及第八(规划中)、第九幼儿园(规划中)，如此多维优渥的教育配置在厦门豪宅市场是不多见的。
全球每600座城市中才享有那么一座城市湖区，湖居生活弥足珍贵。而湖滨里却拥有着城市含金量最高的、独一无二的超高无敌景观：一来，筼筜湖镌刻了40余年的城市印记，本身就是地标级存在，其汇聚城芯繁盛，编织出独一无二的厦门进阶史。二来，除了对望约11.6公里的筼筜湖，山海湖城尽在眼底，也可漫步湖岸线悦享湖畔公园，如此多元化景观视野，在厦门极为罕见。
实景示意图
对于改善阶层而言，湖滨里的出现，是掌握城市塔尖资产难得一遇的机会。想占有湖滨里这种豪宅，资金实力也只是基础，更多还要靠运气！！一方面，当下的楼市版图，厦门西部住宅地块极度稀缺，更不用说筼筜湖畔，占据核心资源的超高奢宅。
岛西最缺的不是钱，而是房子。还记得飞速清空的建发壹里，对于中心城区的改善人群而言，岛西供应的极度稀缺，加之限价的放开，其具备十足爆发力与想象空间，而湖滨里作为筼筜湖-湖滨板块最后一个豪宅新盘，爆抢无可厚非。
另一方面，不管是价格、景观还是产品品质上，湖滨里拥有明显碾压片区二手房的绝对性价比优势。
其一，在土地市场重回价高者得的新政之下，湖滨里价格倒挂的绝佳机会，已近在眼前！在此前限价调控之下，湖滨里入市价格偏低，限均价约7万+/㎡与周边遍地约10万+/㎡的二手房相比，粗略相减至少约3万+/㎡的差价，形成了最强限价倒挂差盘，这个价格，太香了。其二，窗外的景色，决定了房产的价值高度。项目约200米高+筼筜湖畔，配置观景实现对城市领空的最强掌控。正如上海，黄浦江畔+繁华天际线，成就了陆家嘴的天价顶豪；深圳湾1号，后海+高楼林立，更是让全国名流追逐。建筑设计过程稿，以实际交付为准
其三，与老一代风格相比，湖滨里真正硬核的是采用了与定位相契合的鼎奢生活配置。全球地标大师GAD操刀设计的高颜值立面，全球星级酒店式五重归家动线，绝版空中私人花园……产品的价值向上延伸，真正让它成为城市独有的神级地标。稀缺的土地+超高倒挂红利差+天花板产品力，注定了它是城市高端物业的名片与圈层流通的标识，其未来的供求缺口，决定价格向上的属性。
如今，市场进入真正的深度改善年，湖滨里以高定标准，满足高阶生活的所有想象，这样的规格在厦门市场上前所未见。懂行的买房人，早已参透时机，紧抓政策红利的尾巴，准备快速出手。对于有幸拿到湖滨里这张顶豪生活体验入场券的小伙伴而言，以下的选房逻辑必须记清楚了：
建筑设计过程稿，以实际交付为准
约131㎡-143㎡小户型是妥妥的“闭眼冲”系列。岛西唯一性+限价所形成的超强倒挂红利差，放眼全厦简直是通杀。作为岛内今年最大倒挂价值也最后限价盘的湖滨里，限价7.5万/㎡下，按以往开发商用瞰景大户型做溢价、小户型做极致性价比的定价策略下，最小面积132㎡自然成为总价最抗打的户型。
据透露，132㎡左右户型的价格极为炸裂，总价预计772万起，最高不到1000万。此次低区和高区的价差不到100万，但是高区能享受到整个筼筜湖岸的风光或者是城市的万千繁华，不愁没人买，抢到就是赚到！
约192㎡大户型跟小户型是完全两个逻辑的，其在售新房本身少，整个项目就50几套，这点货量完全不够买家抢，高楼层基本上就是神仙打架了。更关键的是，一个小区内同面积段户型数量越少，其稀缺性越高，未来的流通价值越强悍。
对于预算充足且有资金实力的城峯人士，可以直奔约300㎡超大平层。全盘约300㎡大平层仅96套，每一席，都是当之无愧的藏品。
其中，抢不到约192㎡户型的小伙伴，也优先捡漏约300㎡的低区，据透露该区价位很能打，堪称岛内鼎豪大平层性价比最高之王。
项目20层以下的约300㎡房源，总价预计1700-2000万左右，要知道其他板块面积约200+㎡户型的也要这个总价门槛，而湖滨里多出近100平的空间享受。
30层左右大平层，即可俯瞰全厦最繁华城市景观，北看狐尾山，南看金榜山。相比周边无景观的约9万+/㎡次新二手房房价，总价预计2200-2500万，单价7字头的景观溢价，至少约2万/㎡，倒挂红利。
而40层+的超高大平层，总价预计2730-2830万，超广角天际视野这里的每一眼都是层峯级的观景享受。想想看，在超150米领空全天候瞰景，一览整个筼筜湖岸风光，山、海、湖、城皆在眼下，其本身就是城市不可多得的TOP级资产。更何况，周边一线瞰景二手旧房价格基本12万+/㎡，巨大的价差，能不能抢到真要凭各自本事了。
生活体验馆装修示意图，以实际交付标准为准
更重要的是，最中心板块购买逻辑是以改善为主，大平层最吃香，大面积房源只会越来越贵。如果你有幸买到，那么在未来的每个日常，都将享受到巅峰驾驭的人生气场。
作为厦门最强财富沉淀之地，岛西土地供应已处于极度紧缺状态，但高阶的居住需求，并不会因为土地的消耗而消失。
王者出生的湖滨里，稀缺限量级的标签属性（约200米超级地标+筼筜湖畔+名校旁+万象城上），注定让它拥有排他性和唯一性。
最后给大家提个醒，如果你符合条件，还是建议各位去售楼部碰碰运气。毕竟，如此极具底气、难以复制的超级豪宅，需要被重视，被珍惜，错过那便是万年了！！
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