比尔盖茨在《未来之路》中提到：

　　“在不远的未来，没有绿色智能家居系统的住宅，

　　会像不能上网的住宅一样被时代淘汰”。

　　社会在发展、时代在变迁。每一次新的进程出现，都将彻底颠覆以往的生活方式，从毛坯时代到智慧生活时代，人们的居住环境，正在经历一场前所未有的新变革。当住宅回归生活本身，低碳、环保、智慧、节能的科技建筑，才是高端定制生活的标配。

　　中国金茂践行“绿金”品质，尊重地域价值，善待每一寸土地，根据城市特色、生活需求，不断探索、创新、进步，以绿色设计、绿色建造施工及绿色运营的完整绿色产业链为依托，引领全行业的绿色低碳转型。2021年，金茂将绿色智慧注入城市DNA，精筑环东·金茂悦|云湾，书写厦门环东城芯的城市进化论，重新定义人居新标准。

　　每个开发商都有自己的品牌优势。早在其他品牌开始探索如何开发绿色、健康、科技住宅时，中国金茂已经将“绿金”科技运用得炉火纯青。坚持打造“臻绿”生活模式，中国金茂累计获得各类绿色建筑标识219个，其中93项获国家建筑认证，42项英国BREEAM认证。旗下住宅产品更以“绿色健康+智慧科技”持续获得高净值人群认可。(数据来源：中国金茂官网)

　　而中国金茂母公司——世界500强央企中国中化集团，其旗下公司研制的粒子阻尼技术，应用于空间站核心舱“天和”的发射技术，该项技术同样应用于金茂住宅产品的智能降噪上。将科学融入建筑，实现科技创新和人性需求之间的平衡，科技基因始终是中国金茂前进的动力。(信息来源：环寂高科公众号)

　　示意图

　　作为中国城市运营商TOP1企业，在运营建设智慧城市方面，中国金茂一直不懈地进行着科技研发和产品力研磨，将高品质基因注入每一个项目当中。环东·金茂悦|云湾便是中国金茂深耕厦门，前瞻性锚定环东城芯，以“以城聚人、以城促产”的“城-人-产”独特城市运营逻辑，结合金茂科技基因打造的又一迭代力作。(数据来源：世界品牌实验室)

　　中国金茂“科学至上”的健康人居理念在环东城芯约27万㎡的金茂迭代品质大盘上达到了极致的展现。环东·金茂悦|云湾完美承袭金茂“科技”DNA，集结了18大「云」科技系统，规划打造3大智慧社区场景，为更懂生活的城市菁英，营造一个全维度的科技智慧人居，铸就智慧、低碳、绿色、健康居住区。

　　效果图

　　6重通行系统交互，零接触安全便捷出入。为车行业主设置智慧行车系统，智能感应识别车牌，节省业主宝贵时间;社区出入口、单元门入口采用人脸识别无感通行，全程零接触少等待;智能联动呼梯系统，单元门刷脸联动呼梯，户内出行前也可通过室内分机呼梯;智能访客系统，配备双向可视对讲，无需开门即可看到访客，亦可通过可视对讲轻松拒绝陌生人来访;入户门采用指纹+密码+钥匙+IC卡四合一智能门锁入户，解放双方、更安全更便捷。

　　5大安全场景互联，全维度保障社区安全。在社区智能安防上，智能周界防护系统，24小时电子巡更，时刻保证社区的边界安全;配置24h高空抛物监控，全天候针对高空抛物现象进行实时监测、有效震慑并记录;社区内分布“天使之眼”监控系统，与业主手机app实时关联，即使在家中也能随时查看社区中活动的孩子、老人动态;采用电梯五方通话系统，实现电梯轿厢内、轿厢顶、底坑、机房及安保监控中心间五方通话，有效解决电梯困人问题。

　　示意图

　　7大未来生活体验，链接理想智慧人居。在户内智能居家设置上，环东·金茂悦|云湾从智能语音控制系统、智能电子猫眼、自动感应灯设置、户内紧急求助、户内烟雾报警、户内燃气泄漏自动关闭、智能马桶等多个智能化维度综合考虑，点滴之间改善智慧居住环境，营造一个自然与城市、绿色与建筑高度融合的高端生活社区。(温馨提示：燃气自动关闭系统需开通年费使用，具体费用以相关部门审定为准)

　　科技改变世界，也改变生活，绿色智能家居虽被公认为豪宅标配，但在环东·金茂悦|云湾看来，智慧住区的代名词并不止于智能化配置等字眼，是智慧居家空间的延伸，更是涵盖情感、成长、生活场景的全面呈现。

　　所以在空间的营造上，环东·金茂悦|云湾建面约61-127㎡经典2-4房「神户型」，十分注重空间的聚合创变和链接融合，从格局设计上，注重场景交融、承载多元功能。并增设多个人性化的细节处理，如：建面约81㎡三房两卫的「三代居神户型」，过道空间完美融入，实用空间零浪费;冰箱位创新性放置于厨房和客餐厅中间;厨房飘窗加高与操作台持平，提高空间利用率。

　　建面约81㎡户型图为创意空间装饰示意

　　本宣传资料所涉及的户型图仅供示意参考

　　具体以政府部门最终审定图纸与销售合同为准

　　建面约89㎡三房也在功能空间的设计上，实现主卧&次卧、卫生间&次卧、客厅&餐厅3通透设计;同时在过道设置储物柜，空间利用率高，收纳功能完备……多个人性化巧思设计，注重每一个细节的执着，为居者定制值得细细品味的品质生活!

　　建面约89㎡户型图为创意空间装饰示意

　　本宣传资料所涉及的户型图仅供示意参考

　　具体以政府部门最终审定图纸与销售合同为准

　　建面约127㎡四房两厅两卫

　　建面约61㎡两房两厅一卫

　　建面约61㎡、127㎡户型图为创意空间装饰示意

　　本宣传资料所涉及的户型图仅供示意参考

　　具体以政府部门最终审定图纸与销售合同为准

　　本资料内容不构成要约或者开发商承诺的内容，一切以最终签署的协议书、合同为准。厦门隽茂房地产开发有限公司在法律规定范围内保留对本资料的修改权和最终解释权。本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺;出稿时间：2021年10月。