从宜居到奢居，人们对住宅的居住品质追求越来越高。

　　极富盛名的迈阿密海滩、开普敦海湾、纽约的长岛湾、日本的东京湾、悉尼的双水湾、毗邻深圳的香港浅水湾等片区的海景资产吸引了商界名流、金融大亨、明星艺人及世界高净值人士。

　　乘着城市发展红利，厦门集美桥头板块备受资本瞩目，

　　所以，当中旅·海玥109-127㎡瞰海奢宅户型入市，

　　厦门湾居生活的价值，就被赋予了全新的高度与定义

　　项目鸟瞰效果图

　　厦门一线湾海的大户型，寥若星辰!

　　目前厦门可开发的海景地块所剩无几：

　　? 翔安直对金门一侧，但这块滩涂多，加上离机场过近，条件受限大。

　　? 东坑湾和会展连线片区。但这类过于优质的土地，一般都会用于开发商业、写字楼和文体公建等。将来开发看海住宅的可能性很低，也需要10年后。

　　? 集美大桥沿线一排，但目前壹海里到美峰酒店群之间都已经被开发完。剩余部分也多数会用于做公建等。

　　项目区位示意图

　　随着城市建设的推进，厦门海岸线资源开发殆尽，例如海沧湾、杏林湾等沿海海景房更是已达饱和状态。

　　所以，中旅·海玥所在的集美桥头堡位置越发显得弥足珍贵。

　　这里，对望五缘湾，纯南向瞰海，“私享”无滩涂的天然海岸线，这里，推窗即见碧海蓝天，走出家门，放眼望去更是无边的绝美海岸线，将所有关于海的美好生活想象诉诸现实。

　　这里，茶余饭后、寻常周末，随时都可看海天一色。感受着徐徐海风，让度假成为业主生活的日常。

　　厦门房价天花板，由一线海景大户型代言!

　　作为海滨城市的厦门，最为珍贵的资源也同样是那片海。纵观岛内外的各个板块，瞰海或是瞰湾的头排房产，长期以来拥高溢价率：

　　?湖里五缘湾板块，有湾景资源的头排大户型，二手房报价在均价10万-13万/㎡左右，反观同板块内，无海湾资源的，均价则在8-10万/㎡左右;

　　? 思明鹭江道板块，可瞰海的报价在7-10万/㎡左右，而无瞰海资源的报价则在5-7万/㎡;

　　?海沧湾板块，头排可瞰海的大户型均价普遍都在4.5-5万/㎡，而无瞰海资源的则普遍在3.5-4万/㎡左右。

　　数据来源：贝壳找房

　　且集美桥头板块，在坐拥一线海景的同时，还有环东进出岛通道、集美大桥这两个链接全岛的通道加持。惊喜不止于此，这里还有银城智谷，环东云谷，美峰创谷等一批重量级产业园项目，眼下，美图总部、腾讯等大企业、品牌总部已纷纷入驻，板块能级进一步跃升。

　　湾区效应+全岛辐射交通网+产业价值叠加爆发，集美桥头这个烫金板块，无疑将形成未来湾区经济发展的核心所在。

　　图源网络，如侵则删

　　大「室」所趋，三胎时代

　　四房将是人居主旋律

　　随着楼市整体的不断发展，购房者的需求与开发商的供给都在紧紧跟随生活发生变化。从过去五六十平有个住的地方就行，到后来的八九十平，再到现在的标准三房，人们购房面积越来越大。在限购政策的影响下，人们不得不考虑得更周全，最好是能一步到位。尤其在国家“三胎政策”推行的当下，原本火爆的三房也不香了，一家四口加上老人，四房成为了是最低标配。其优势在于：

　　1. 功能齐全：

　　大户型可以配置更多功能区，空间宽裕功能也更加齐全，还具备更多布局设计，让生活有更多可能性。

　　2. 空间独立：

　　宽敞明亮的房间，不仅能让人心情舒畅，每个家人都会拥有自己的私密空间，个人生活的互不干扰。

　　3. 一步到位:

　　买房毕竟是几十年甚至一辈子的事，如果能在一开始就一步到位选择大户型，就会省掉不少换房子的冤枉钱。

　　无论如何

　　当下置业，大户型都不失为一种优质选择。

　　所以，怎样的大户型产品才是优质之选?

　　中旅·海玥

　　109平四房格局，无敌功能性+瞰海面

　　独孤求败的户型设计!

　　相比于目前市面上在售的四房两厅两卫户型，通常需要119平才能做到，且大多是户型单面采光，不通透。

　　中旅·海玥的109㎡户型，从居家的角度去考量，通过合理的空间布局，达到了空间利用最大化。且整体户型坐北朝南，南北通透，还做到了三面采光，实用性更强，完全可以满足两代三代人同堂居住。同时，主次卧和客厅，全部南向瞰海。

　　109㎡ 装修示意图

　　127平奢阔首排环幕视野，极致海景阳台

　　为了更精准匹配改善进阶的需求

　　中旅·海玥将127㎡的户型

　　做出了超越同面积段的获得感。

　　127㎡ 装修示意图

　　三开间朝南、南北通透、餐客阳台一体设计的优秀格局保证了这套约127㎡四房的居住舒适度，更惊艳的是，这个户型还拥有超10米的瞰海宽境。

　　近7米的阔景阳台，大面宽、大视野，不仅能与朋友家人闲时在阳台上小酌一番，还能侧耳倾听海浪低吟，完美诠释海居生活的真谛。

　　套房设计的主卧，除了独立的卫生间和无数女主人心爱的步入式衣帽间外，最让人欣喜的还是转角飘窗。多了90°的视野，采光看风景都很好，生活的品质感瞬间可以提升一个Level!

　　127㎡ 实景图

　　同时，考虑到部分改善家庭的享受需求，

　　中旅特别对承重结构进行优化，

　　在客厅与次卧之间设置一堵非承重墙，

　　稍加改造，就能做出完整7米超级横厅，

　　实现max级别的海景获得感。

　　127㎡ 墙体结构示意图

　　作为央企，百年中旅，首次落子厦门，必然需要进阶的高品质的人居佳作方可与之匹配。而中旅海玥一线海景大户型的出现，无疑是代言了高端理想生活范本，带来全新的中旅式美好生活，将是在高端人居史上的又一次突破。

　　本就稀缺厦门一线海景大户型

　　长期以来拥有稳定的溢价率

　　且「三胎时代」的当下，四房大「室」所趋

　　厦门海景大户型为王的风暴眼中

　　中旅·海玥的5#全景央座

　　109-127瞰海奢宅

　　臻稀海湾新品，启幕峰层美好

　　免责声明：1、本项目推广名为：“中旅·海玥”，备案名：“中旅海上城”。开发公司为：中旅(厦门)置业有限公司。预售证号为：20210058。本资料文字、数据和图片仅供参考，资料中涉及的约79-127㎡建筑面积非精确数值，不作为要约或承诺。相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及开发商分期规划、未能控制等原因而发生变化。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。本宣传资料发布时间为2021年9月30日，有效期1个月，敬请留意最新资料。地铁规划信息来源：厦门市公共资源交易中心。2、本宣传资料对项目周边环境、教育、商业及其他配套的介绍旨在提供相关信息，不代表开发商对此作出承诺，具体规划以政府规划为准，若项目周边规划发生变化，不再另行通知。3、图文中图片素材来源于网络，如有侵权烦请联系删除。