比预期中更猛，开年以来，楼市王炸不断，热度飚升!

　　先是央妈降准降息，房贷利率下调，地方调控花式松绑……各种信号灯齐刷刷亮起，引爆市场预期!

　　紧接着，两会重提“支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求”，给已窜暖的市场，再添一把猛火。

　　△历年来两会对房地产的提法

　　老司机们弹幕刷屏：2015首提，2016即是大“牛市”，2022又要起飞?

　　眼下，这波回暖行情，就像一场“蝴蝶效应”，在厦门泛起波澜。原本持币观望的购房者，又纷纷跑步进场。

　　然而市场再度热络，现实困境却暴击许多人：

　　放眼厦门房价格局，上车已是不易，想要不妥协、更高级的人居体验，又要何处寻?

　　1

　　来自厦门楼市的灵魂拷问，

　　总价200多万如何做到不妥协?

　　市场就是这样，预期稍有变化，行情就迅速反弹。

　　3月伊始，伴随市场需求井喷，小阳春暖流汹涌，成交均价重回4字头。(数据来源：克而瑞)

　　眼看行情又将起飞，很多人不想等，但现实困境却逼停他们的置业步伐。

　　在厦门楼市，有一种循环播放的悲伤剧情，叫做房价又蹭蹭蹭升级了!

　　摊开楼市地图，望着岛外新城破“4”冲“5”的房价，厦门人瞬间觉得，六个钱包都不够用了。

　　高房价推波助澜之下，楼市格局朝着“改善时代”一去不复返，刚需、首改们面对屈指可数的楼盘选择，只能黯然把钱包拍穿。

　　他们梦想的，是在核心新城拥有一套价位合适、各方面均好性突出的房子，但现实中买房却是超级“Hard”难度——

　　摆在他们面前的，要么买套岛内老破小牺牲居住品质。空间逼仄不说，小区环境、园林绿化、物业管理更是可以忽略不计;

　　要么去边缘板块，买一套配套只能打“两颗星”的新房。住的心累不说，每月还贷日，都要经受一遍来自灵魂深处的拷问：这里的房子谁来接盘?以后租给谁?

　　不论哪一条，都是无奈之选，结局不甚友好。

　　已然成型的厦门房价体系，看似坚不可破，但偶尔也有让人惊喜的“入场券”。

　　比如，近期刷爆朋友圈的人气红盘——联发臻华府，就是这样一个存在。

　　△项目效果图

　　总价“2”字头，户户多一房、马銮湾核心C位、醇熟配套、国企大品牌，品质精装……

　　对当下购房痛点来了一次“全息响应”，简直就是“治愈系”的存在，瞬间圈粉无数。

　　2

　　成就厦门超高性价比首选

　　是品牌国企赋予的全维度实力!

　　伴随新一轮行情波澜乍起，臻华府迅速坐上C位。

　　激起市场涟漪的背后，这个红盘到底有哪些“尖叫点”?

　　首先，在不确定时代，项目更高的安全护堤、品质保障就足以成为令人无法拒绝的“心动款”。

　　在“三道红线”紧箍咒下，买房安全成为第一要务。而联发作为地产圈“超级腕”，国企品质保驾护航，安全感直接拉满!

　　早在80年代起，联发就与厦门特区同频共进，深深烙印在厦门人记忆里。而连续15年荣膺中国房地产百强企业、中国物业服务百强企业、国际金钥匙联盟成员等一系列荣誉光环，汇聚成坚实的“价值共识”。

　　△品牌布局图(点击看大图)

　　品牌光芒之下，联发不仅代建金砖厦门会晤相关工程、中国金鸡百花电影节颁奖礼主场馆等重大工程项目，在人居产品打造上，也是颠倒众生的“万人迷”：

　　联发·嘉和府、联发·五缘湾1号，联发·杏林湾一号……都是厦门耳熟能详的“封面级”作品，至今被津津乐道。

　　本次，臻华府更是手握一副“赢家通吃”的好牌。

　　近年来，马銮湾就像配上12缸引擎，教育、交通、配套和产业，都以“倍速模式”落地。

　　从地铁2号线、地铁4号线(在建)、海沧隧道，到头部名校、SM新生活广场+(在建)、TOD商业综合体(在建)……共同掀起板块的迅猛升浪。

　　而臻华府更是坐拥“马銮湾中心区”，各种高量级配套众星拱月，整个新城的“大都会图景”，尽收眼底。

　　项目步行500米内，就是海沧中学、海沧实验二小。“双名校”在侧，学霸基因满满。

　　目送式上学，不仅省去家长接送的烦恼，也增添了一份安全保障，还能为孩子争取多半小时弥足珍贵的睡眠时间!

　　通勤指数也是五颗星。位于地铁2号线/4号线(在建)/6号线(在建)三轨交汇区，海沧大桥与海沧隧道双线并驱，以四通之势，纵贯全城。

　　此外，约50万方TOD综合体(在建)、约40公里环湾公园(在建)、马銮湾医院(在建)与长庚医院双三甲……各种配套都环伺交织1.5公里生活圈。未来业主无论逛吃血拼、购物遛娃，到公园休闲打卡，都全方位满足。

　　左：约50万方TOD综合体示意图右：马銮湾医院示意图

　　更重要的是，臻华府总价仅“2”字头起。

　　实力国企护航+高能新城中心+超低置业门槛，臻华府之于购房者，既是一次捡漏“神机遇”，又像一支“超级原始股”，价值空间肉眼可见。

　　毕竟，同区域内的新盘，单价大多已飙到4万+。相比之下，臻华府更低的总价门槛，就像摆在眼前的现金红包，谁忍得住不拆呢?!

　　△项目实景图

　　可以说，像臻华府这种房价亲民，品牌硬核，周边配套同样“牛到爆”的红盘，简直就是吉光片羽般的神迹，难得一见。

　　3

　　无可挑剔的产品力打造，

　　是对人居升级时代的至高敬意!

　　仅凭价格和地段，已足以撑起臻华府的热度。

　　更大的彩蛋是，它还是一个产品也没短板的“全能学霸”。

　　△项目效果图

　　01

　　中心区稀缺“洋房大社区”，

　　容积率低至2.16

　　如今，厦门宅地容积率大部分在2.8+，加上地价高昂，洋房产品都断档或偏远化。

　　相比之下，臻华府在寸土寸金的核心C位，豪横围合约10万方土地，打造稀缺“低密洋房大社区”。

　　△项目鸟瞰图

　　项目容积率低至2.16，是片区在售一手房最低，加上35%绿化率，不仅舒适性和亲地性极强，也为多层次园林美学和多元化社区场景，留下充足的挥洒空间。

　　02

　　极具辨识度的宋式美学，

　　重塑城芯高阶居住形态

　　面对「流水线式」的园林风潮，臻华府展现了“品质专家”联发匠心独运的空间美学思考。

　　汲取宋代大宅礼序与宋徽宗艮岳园林的匠造灵感，臻华府打造约2000㎡景观轴，缔造三进六景归家、四重臻境园林、臻华十二苑等丰富主题园林景观。

　　△实景图

　　宋风绿境中，三大儿童主题乐园、约700米悦动环跑道……全龄乐活功能组团有序排布，满足慢跑健身、亲子娱乐、闲步揽景等多样需求。

　　△实景图

　　通过有机融合园林景观与功能空间，臻华府实现了艺术美学与实用主义的精妙平衡，全面升级空间审美与生活观念。

　　03

　　建面约79-118㎡三至四房，

　　标定改善品质天花板

　　在产品打造上，臻华府通过对不同户型产品的革新，让更多人能以“亲民”方式，实现改善突破。

　　建面约79㎡标准三房，作为逢推必罄的小户三室，五开间全朝南，约10.8m南向大面宽，完美规避小户型采光差的弊端。

　　△建面约79㎡高层装修示意图

　　建面约89㎡全能三房，是闽南人最喜欢的边套产品，约8.9m超大南向采光面，餐客厅一体大通厅，动线流畅，尺度阔绰。

　　△建面约89㎡高层装修示意图

　　建面约100㎡墅级洋房，楼层低，饱览园林美景;低公摊高得房，尺度比肩140㎡普通高层;一梯两户，户数少，圈层更纯粹，乘梯更快，生活从容。

　　△建面约100㎡洋房装修示意图

　　建面约118㎡极致洋房，四开间朝南，约13m超大面宽，带来大平层级奢豪体验;约6.6m南向跑道式阳台，从容观景，驾驭高级人生气场。

　　△建面约118㎡洋房装修示意图

　　04

　　纳米级高定精装品质，

　　匹配高级人居格调

　　延续对空间的深刻理解，臻华府打造“6大精细化系统”，[纳米级]精装品质，带来智能化、人性化的尊崇享受。

　　△样板间实景图

　　△样板间实景图

　　容量更大的全屋收纳体系，增强空间利用率，保持家庭的整洁有序;

　　智能入户、客厅&主卧中央空调、全屋智能马桶，以及抽油烟机、燃气灶、水槽式洗碗机、垃圾处理器等厨房四件套，大手笔投入，带来更强的身份感和仪式感。

　　△精装示意图，仅供参考，以具体交付为准

　　近在咫尺的便捷交通和繁华配套，城市运营级国企对产品的匠心打磨，2字头亲民总价，联发臻华府是理性人居的完美载体。

　　如今，建面约79-118㎡湾芯宽宅火爆热销中，想要实现红利最大化的购房者，千万不要错过这次绝佳的进场机遇!