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万科·金域蓝湾：开盘当天售罄

时　间：2007年6月2日
关键词：实景销售 开盘售罄
海峡国际社区：07厦门豪宅新演绎

时　间：2007年12月1日
关键词：台海第一盘 全城瞩目
大学康城：楼市“冬日”逆市热销

时　间：2007年12月8日
关键词：高性价比 品质楼盘
特房：翔安两新盘遭“抢购”

时　间：2007年8月10日
关键词：抢购
建发房产五钻齐耀

时　间：2007年
关键词：领军房企 质的飞跃
一个爱琴海 五个世界五百强

时　间：2007年5月21日
关键词：厦门豪宅 “智能”时代
地产大腕华润入厦

时　间：2007年8月2日
关键词：地产大鳄 竞争加剧
XMHOUSE千人看房团“搅”热厦漳楼市

时　间：2007年10月2日
关键词：固定强档 千人看房
国贸：五缘湾拿地成就厦门“地王”

时　间：2007年9月8日
关键词：“地王”
土地出让：07年压轴大戏冷清收场

时　间：2007年12月21日
关键词：土地出让　　　

　　2007年，厦门全市新建商品房共成交37377套，总成交面积385.74万平方米，总成交金额360.88亿元。其中，商品住宅成交26146套，成交面积302.19万平方米，成交金额285.77亿元，占新房市场总成交额的70％。全年商品住宅均价为9456.46元/平方米，岛内……>>详细
 
·[独家]厦门:2007上半年楼市交易分析
·6月分析：岛内迎来小高潮 岛外成交暴跌
·5月分析： 量价齐升 岛内交易引领全市
·4月分析：量跌价升 集美思明涨幅明显
·3月分析：量价齐升 岛外成交领跑全市
·2月分析：量跌价升 岛内住宅均价过万
·1月分析：各区住宅价位涨幅稳中有升
·12月分析：住宅成交创下半年新低 均价11307元
·11月分析：一手住宅交易量升价跌
·10月分析：住宅成交量再跌 均价11446元/平
·9月分析：交易量跌价升 住宅均价10019元
·8月分析：住宅成交暴涨 楼市提前“秋收”
·7月分析：楼市量价齐跌 岛内外成交不相上下
[ 国家政策 ]　[ 业界声音 ]

关键词：土地使用税提高
[ 国家政策 ]　[ 业界声音 ]

关键词：6次加息
[ 国家政策 ]　[ 业界声音 ]

关键词：提高二套房贷首付至40％
[ 国家政策 ]　[ 业界声音 ]

关键词：《物权法》实施
[ 国家政策 ]　[ 业界声音 ]

关键词：清算土地增值税
[ 国家政策 ]　[ 业界声音 ]

关键词：建立廉租房制度
[ 国家政策 ]　[ 业界声音 ]

关键词：限制外资炒房
[ 国家政策 ]　[ 业界声音 ]

关键词：囤地征20%闲置费
[ 国家政策 ]　[ 业界声音 ]

关键词：10次上调存款准备金率
   
　　延续2007年的发展规划，今年厦门的几大热门房地产发展区域仍然集中在五缘湾板块、园博园板块、翔安地区以及重点开发的环东海域。今年，这四个区域当中谁最亮？

热门区域之争
　　楼市拐点是否来临？这是眼下市场最热的一个话题。从某种意义上来说，眼下的市场的确开始“拐”了，那么，2008年，楼市又会怎么拐呢？

楼市拐点将现
　　2007年被炒得火热的物业税，大面积高档商品房无疑将成为征税重点，所以，2008年小户型因为政策缘故也会变得更加吃香，起码开发商更乐于开发。

小户型唱主角
　　自第二套房首付提高以来，楼市经历着来自政府和银根的双重调整和考验，而关于房价以及楼市走向的种种猜测也不曾间断，绝大部分业内人士以及专家都认为，“回归理性”是楼市的下一场蜕变。

楼市回归理性
　　厦门房地产协会秘书长陈守正表示，“2007年45％的上涨幅度将不会再现，厦门房价上涨的幅度将被大大抑制。但在宏观经济基本面没有发生太大改变的状况下，大降价可能不大。

房价上涨趋缓
　　厦门市将适当提高社会保障性住房的覆盖面，从原有覆盖40%中低收入人群提高到覆盖50%中低收入人群，将人均住房控制标准从人均建筑面积12平米扩大到16平米。

保障房更有力
　　07年，厦门土地市场“地王”频出，而临近年终呼声很高的四块地流拍，使人们对后市充满了疑问。在银根继续紧缩、市场销售进入慢市的状况下，08年土地价格能否再度上扬？

地王难再现
　　刚进入08年，开发商及代理商都不得不面对的一个事实就是：房子不可能像前两年那么好卖了，要想走出困境，如何转变观念、做好营销是不能不说的话题。

营销再出新招
　　07年，对于厦门房地产市场产品品质提升而言是革命性的一年。进入08年，无论是对开发商而言，还是购房者方面，都将更注重产品品质，品质的全面提升将成为一个大趋势。

品质提升成大趋势
　　鹭江—中山板块是厦门老城区所在地。作为厦门重要的文化、商业和居住中心，板块内教育文化资源丰富，生活配套也极为完善。但房地产项目规模均比较小，除中华城的总建筑规模达16万平方米外……

鹭江-中山路：居于老城区繁华深处
　　厦禾—禾祥板块由两大城市干道厦禾路、禾祥西路交互围合而成，是联结新城区和老城区的城市中心板块。 板块内火车站、禾祥西两大商圈和板块西南侧中山路商圈都是厦门顶级商圈 ……

厦禾-禾祥：都市中心新居住体验
　　滨北—筼筜板块一直是厦门传统的行政、金融商务及文体娱乐中心，高档写字楼汇集。体育中心，文化艺术中心等文体配套集中分布，酒吧一条街等娱乐场所更丰富了该板块所涵盖的内容。更为难得的是……

滨北-筼筜：在湖光山色中安居乐业
　　从90年代起步到现在，莲前—东浦板块已经成为厦门岛内最为重要的居民居住中心，板块内各类档次的住宅林立，不同生活配套也很完善，聚居着大量的本地居民和外来人口东部商业新军瑞景商业广场与加州城市……

莲前-东浦：人气聚集中催熟新商圈
　　当“向东”成为厦门人共识的时候，会展—环岛路区域的居住价值显而易见，会展中心在展览经济助力下大幅提升了人们对区域增值的预期。同样，会展—环岛路区域仍然是以其一贯的优势先声夺人……

会展-环岛路：在家望见厦门最美的风景
　　从地理位置上看，湖边水库—枋湖板块地处五缘湾新区西南两侧，说它是五缘湾豪宅区的后院一点也不为过；不仅如此，湖边水库—枋湖板块也是厦门岛内未来重点发展的集中居住区和商贸活动区。随着湖里区……

湖边水库-枋湖：东部热地未来叫人更看好
　　厦门城市向东看，五缘湾这颗冉冉升起的楼市新星，携着得天独厚的地理优势，高屋建瓴的后期规划以及众多实力开发商的角逐，注定成为厦门楼市去年的焦点所在。海景与品质，是五缘湾楼市的通行证……

五缘湾：名盘汇聚 品质之战升级
　　这个集合了港区优势、台商投资区优势、出口加工区优势、产业集群优势等于一体的海沧，正以区域经济的发展腾飞带动区域的规划提升，带来居住环境的不断升级完善，也让海沧板块逐步走向了厦门真正……

海沧区：滨海新区越来越“城熟”
　　2008年的集美，交通瓶颈将被完全打破，产品放量最多，大盘新盘云集。随着一系列交通配套设施的完工和生态环境的进一步改善，2007年出让的大量土地在今年将逐渐转化为产品推向市场，集美楼市的发展……

集美区：实力开发商扎堆
　　同安的厚积薄发之势让人惊艳；而在环东海域综合整治的带动下，岛外一个新兴的居住片区正在迅速崛起。众多知名开发商都将在今年扎堆推出新楼盘或后续产品，而该区域内所蕴涵的巨大自住需求让业内……

同安区：品质好房主打溪景牌
　　特房集团两大项目的热销，使翔安的商品住宅实现了零的突破，一向沉寂的翔安高调出现在人们眼前。对于购房者而言，翔安所蕴藏的巨大升值潜力是促使他们在这买房的最大因素；选择翔安就等于选择了未来……

翔安区：大盘效应将持续显现
　

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